Le bien

A 500 mètres de la promenade de la Rabine à Vannes, découvrez cet appartement de 75 m² situé dans un environnement recherché et calme. Comme une maison, il bénéficie d'une entrée privative et réunit de nombreux atouts.

L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau fraichement rénové ainsi que de trois chambres à personnaliser selon vos goûts.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et surtout par son emplacement privilégié.

A l'extérieur, profitez d'un jardin privatif rare en ville, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 649 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 367 500€ FAI
Prix hors honoraires 350 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière 1 016€
Pièces 4
Surface habitable 75 m²
Étage 0
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
109
kWh/m2
19
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
109  kWh/m2
Émissions
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 880€ et 1260€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies