Le bien

Pont du Cens : résidence Le Bois St Louis
Au 2ème étage sans ascenseur, Appartement de type 4 d'environ 70m² composé d'une entrée avec placard, d'un salon, d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, salle de bains et wc
En annexes, une cave et un parking extérieur.
Vendu libre de tout bail (dernier loyer bail meublé : 693 euros +139 euros)
Appartement en bon état général.
Chronobus C2 desservant les facultés à l'entrée de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 683 lots
Charges annuelles : 1744.06 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 194 740€ FAI
Prix hors honoraires 182 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 1 100€
Pièces 4
Surface habitable 70 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
228
kWh/m2
49
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
228  kWh/m2
Émissions
49  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
49  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 980€ et 1360€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Orvault
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