Le bien

Entre la Gare du Pouliguen et la plage Benoit, votre agence BRAS Immobilier vous propose un appartement de type 3 de 77 m², au 1er étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur une loggia fermée, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, des wc; un escalier donne accès au demi niveau : dégagement avec placard, deux chambres avec placard, salle de bains et débarras.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 251 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2800 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 448 500€ FAI
Prix hors honoraires 428 000€
Honoraires TTC 4.79 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 77 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
209
kWh/m2
42
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
209  kWh/m2
Émissions
42  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
42  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1360€ et 1880€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Le Pouliguen

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