Le bien

EXCLUSIVITE.
Au calme de SAINT-PATERN dans une résidence recherchée pour sa localisation et son standing. Situé en étage élevé et traversant, ce 4 pièces bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa pièce de vie exposée plein sud et ses deux portes fenêtres dont l'une donnant sur un balcon confortable, une cuisine indépendante, trois chambres dont l'une pouvant être ouverte pour agrandir le séjour, une salle d'eau.
Rafraîchissement à prévoir.
Garage en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1168.82 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 414 750€ FAI
Prix hors honoraires 395 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 4
Surface habitable 76 m²
Étage 3
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
154
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
154  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Vannes - Centre Ville

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