Le bien

Sous conditions de ressources et à usage de résidence principale. Dans le quartier de Malakoff, à proximité du pont Eric Tabarly, magnifique vue Loire pour cet appartement traversant de février 2022 proposant 2 chambres sur 70m². Il se situe au 3eme étage avec ascenseur et comprend une belle pièce de vie avec vue Loire et sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres et salle d'eau. un cellier sur le balcon
un parking extérieur sécurisé pour votre confort.
Chauffage collectif urbain inclus dans les charges
busway n° 5 et chronobus C3 arrêt Haubans à 2 MN
Sous conditions de ressources et à usage de résidence principale
https://www.anil.org/aj-plafond-pls-2023/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr
dont 5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1411 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 223 255€ FAI
Prix hors honoraires 210 655€
Honoraires TTC 5.98 %
Taxe foncière 868€
Pièces 3
Surface habitable 70 m²
Étage 3
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

B
88
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
88  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 438€ et 592€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Gare Sud - Malakoff
En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies