Le bien

TRAVAUX ISOLATION THERMIQUE EXTERIEUR VOTÉS !
Quartier 8 mai, à deux pas des tramways lignes 2 et 3 et de la place du 8 mai, cet appartement duplex situé au rez-de-chaussée (et 1er étage) en fond de cour, vous offre une entrée desservant au rez-de-chaussée, un WC, une salle bains (baignoire sabot), un espace cuisine et un séjour sur parquet massif. A l'étage, une mezzanine, deux espaces nuit, une salle d'eau et un WC.
Vous bénéficiez également de 2 caves et d'un garage !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 160 500€ FAI
Prix hors honoraires 150 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 1 344€
Pièces 3
Surface habitable 69 m²
Étage 0
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
243
kWh/m2
52
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
243  kWh/m2
Émissions
52  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
52  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1540€ et 2130€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Reze

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