Le bien

Dans un immeuble avec ascenseur, appartement ensoleillé aux pièces agréables.
Entrée spacieuse desservant une cuisine indépendante, un séjour double sur parquet, une chambre et une salle de bains. Une cave complète ce bien.
Emplacement idéal! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1256.75 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 270 300€ FAI
Prix hors honoraires 255 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 201€
Pièces 3
Surface habitable 61 m²
Étage 3
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
249
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
249  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1200€ et 1650€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Graslin-Commerce

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