Le bien

A découvrir sans tarder ! Exclusivité l'Office Bras Immobilier à 5 min à pied de la gare SNCF, proche des commerces de proximité et de la mer.

L'appartement dispose d'un salon séjour lumineux exposé SUD/EST avec cuisine ouverte, d'une grande chambre séparée avec un grand placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Le plus, un garage (avec cave) vient agrémenter le bien !

Soyez les premiers à la visiter et à y poser vos valises!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 226 825€ FAI
Prix hors honoraires 215 000€
Honoraires TTC 5.50 %
Taxe foncière 1 016€
Pièces 2
Surface habitable 41 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
204
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
204  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 550€ et 800€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne - QUARTIER GARE
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