Le bien

A 5 min à pied de la gare SNCF, proche des commerces de proximité et de la mer., En Exclusivité chez l'Office Bras Immobilier vous présente cet appartement disposant d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard....

Le plus, un garage (avec cave) vient agrémenter le bien !

Soyez les premiers à la visiter et à y poser vos valises!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 226 825€ FAI
Prix hors honoraires 215 000€
Honoraires TTC 5.50 %
Taxe foncière 1 016€
Pièces 2
Surface habitable 41 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
168
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
168  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 550€ et 800€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

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