Le bien

REZE - PONT ROUSSEAU - Venez vous installer dans cette résidence hyper centrale de Rezé. Une vue dégagée, un emplacement stratégique pour les transports et les commerces de proximité.
Nous vous proposons à l'achat, ce très bel appartement niché au 5ème étage, avec sa superbe terrasse de 31 m². Ce bien comprend une entrée avec dégagements et placards, un WC/Salle d'eau, une superbe pièce à vivre d'environ 26 m² avec son espace cuisine entièrement aménagé et équipé ! L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une avec sa salle de bains personnelle. En complément, une cave en sous-sol et une place de parking privée .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 190 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1235 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 229 000€ FAI
Prix hors honoraires 220 000€
Honoraires TTC 4.09 %
Taxe foncière 1 298€
Pièces 3
Surface habitable 61 m²
Étage 5
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
162
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
162  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 810€ et 1140€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Reze

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