Le bien

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NANTES SAINT JACQUES

Idéalement situé, au pied du Super U et du Busway, dans un immeuble récent, cet appartement T3 de 62m² aux normes PMR, bien agencé, au 5ème étage avec ascenseur vous offre:

Une entrée avec une buanderie pouvant servir également de rangement, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée exposée Sud-Est, très lumineux, donnant sur un grand balcon de plus de 11 m², un dégagement desservant 2 chambres avec chacune un placard aménagé, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, des WC indépendant.

Vous bénéficiez également d'un box fermé. Local à vélo commun.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.

Appartement très agréable et lumineux!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 253 lots - dont 110 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 1194 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 218 400€ FAI
Prix hors honoraires 209 000€
Honoraires TTC 4.50 %
Taxe foncière 1 238€
Pièces 3
Surface habitable 62 m²
Étage 5
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
108
kWh/m2
21
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
108  kWh/m2
Émissions
21  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
21  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 730€ et 1040€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes St jacques

Longeant les bords de la Sèvre Nantaise, le quartier Nantes Saint-Jacques au paysage verdoyant et à l'ambiance animée abrite plus de 2 500 habitants. Il fait partie de la zone Nantes Sud avec Pirmil et Gréneraie, et représente l’un des seuls endroits de Nantes où il faut traverser la Loire.

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