Le bien

Pont du Cens : Résidence du Bois Saint Louis
Au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3 de 59.76m² Loi Carrez
Cet appartement entièrement rénové offre une jolie cuisine aménagée et équipée avec cellier, un salon exposé Sud, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.
En complément, une cave en sous-sol et un parking privatif.
Menuiseries en pvc double vitrage et volets électriques
Chauffage collectif urbain.
Chronobus au pied de la résidence et tramway à 10mn à pied.
Coup de coeur assuré! Idéal 1er achat sans travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 683 lots
Charges annuelles : 1535.26 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 167 990€ FAI
Prix hors honoraires 157 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 949€
Pièces 3
Surface habitable 59 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
212
kWh/m2
17
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
212  kWh/m2
Émissions
17  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 900€ et 1260€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Orvault
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