Le bien

A proximité de la place Zola, découvrez cet agréable appartement T5 de 88 m² situé dans une résidence calme, arborée et sécurisée avec ascenseur.

Il offre un double salon séjour exposé sud, une cuisine indépendante avec loggia/séchoir, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnel et lumineux grâce à sa double exposition Nord-Sud, il bénéficie également de nombreux rangements.

Un garage, une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
La copropriété a bénéficié d'un ravalement fraîchement réalisé. Le logement dispose d'un chauffage collectif au gaz naturel.

Un emplacement recherché et un appartement fonctionnel, idéal pour une famille. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2967 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 288 320€ FAI
Prix hors honoraires 272 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 541€
Pièces 5
Surface habitable 87 m²
Étage 0
Nombre de chambres 3
Chauffage Collectif
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
240.7
kWh/m2
53
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
240.7  kWh/m2
Émissions
53  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
53  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1670€ et 2310€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes zola

À l'ouest de l'hyper-centre nantais (44100), le quartier Zola est la coqueluche des familles et des jeunes actifs. Articulé autour de sa place emblématique, ce secteur séduit par son esprit de village et son quotidien ultra-pratique. Vous souhaitez y acheter, louer ou investir ? Si vous vous intéressez à l'immobilier à Nantes, voici un décryptage complet du marché local, chiffres et sources à l'appui.

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