Le bien

Entre Procé et Zola, venez découvrir dans une rue calme, cet appartement T3 traversant de 55m2 situé en dernier étage d'une résidence de 1963. L'appartement propose une entrée avec placards, une cuisine avec cellier, une chambre, salon, un séjour ou 2eme chambre, une salle de bains et un WC.
En annexes, une grande cave et un parking privatif.
Transports et commerces à proximité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1879.51 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 164 300€ FAI
Prix hors honoraires 155 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 110€
Pièces 3
Surface habitable 55 m²
Étage 4
Nombre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
211
kWh/m2
46
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
211  kWh/m2
Émissions
46  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
46  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1000€ et 1390€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes zola

À l'ouest de l'hyper-centre nantais (44100), le quartier Zola est la coqueluche des familles et des jeunes actifs. Articulé autour de sa place emblématique, ce secteur séduit par son esprit de village et son quotidien ultra-pratique. Vous souhaitez y acheter, louer ou investir ? Si vous vous intéressez à l'immobilier à Nantes, voici un décryptage complet du marché local, chiffres et sources à l'appui.

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