Le bien

BD JULES VERNE - NANTES
Dans une résidence nommée VILLA ONDA, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement coup de coeur de type 2 en très bon état. Le logement comprend un séjour avec un espace cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, meubles...) donnant sur une belle terrasse de 28m2 et exposée OUEST, un dégagement, une chambre, une salle d'eau (douche, meuble vasque) et des WC séparés (avec emplacement pour une machine à laver).
Huisseries en double vitrage avec volets roulants.
Chauffage individuel au gaz.
En annexe, un parking au sous-sol.
Résidence fibrée avec local à vélos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1112 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 170 000€ FAI
Prix hors honoraires 160 000€
Honoraires TTC 6.25 %
Taxe foncière 1 079€
Pièces 2
Surface habitable 46 m²
Étage 4
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
136.5
kWh/m2
28
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
136.5  kWh/m2
Émissions
28  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
28  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 590€ et 810€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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