Le bien

CARQUEFOU - Boulevard Ampère
Au calme, situé dans une charmante résidence sécurisée des années 2000 et très bien entretenue, avec piscine et parc arboré, appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage et offrant : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé OUEST, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Vous bénéficiez également de deux places de parking (une en sous-sol et une en extérieur).
Proche des transports (bus) et des commerces à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 281 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 961 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 179 990€ FAI
Prix hors honoraires 170 000€
Honoraires TTC 5.88 %
Taxe foncière 815€
Pièces 2
Surface habitable 44 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
142
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
142  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 670€ et 950€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Carquefou
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