Le bien

Dans une récente résidence gérée par BRAS IMMOBILIER et nommée LES JARDINS DE THOUARE, agréable appartement de type 2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement, au calme, comprend une pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon, un coin cuisine aménagée et équipée (four, plaques, frigo) ouvert sur le séjour., une chambre sur parquet avec sa salle d'eau (emplacement pour une machine à laver) et un WC indépendant.
En annexes, une cellier sur le palier et un stationnement au sous-sol, privés.
Résidence fibrée et avec local à vélos.
Un bien à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 69 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1089 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 155 900€ FAI
Prix hors honoraires 147 900€
Honoraires TTC 5.41 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 42 m²
Étage 3
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
80.1
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
80.1  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 390€ et 570€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Thouaré sur Loire

Séduisant de nombreux foyers en quête d’un qualité de vie en bord de Loire, Thouaré-sur-Loire et une commune de plus de 10 000 habitants, située dans le Nord Loire, à l'Est de Nantes. Cette ville offre un cadre de vie agréable, notamment pour ceux cherchant un coin de tranquillité à proximité de la métropole.

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