Le bien

REZE - Entre la place du 8 mai et pont Rousseau Martyrs - Idéalement placé à Rezé, le cabinet BRAS immobilier vous propose de visiter cet appartement de type T3 d'environ 64 m² habitables.
Dans une résidence de 1964 bien entretenue, il est situé au rez-de-chaussée. Appartement profitant d'une double exposition (traversante), il est composé d'une belle entrée avec beaucoup de rangements, un espace cuisine aménagé et son séchoir, un WC indépendant, 2 chambres, une salle d'eau et d'un salon/séjour.
Appartement à rafraichir. Belles possibilités d'évolution.
En complément, une place de parking extérieure et une cave en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 850 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 154 900€ FAI
Prix hors honoraires 145 000€
Honoraires TTC 6.83 %
Taxe foncière 1 133€
Pièces 3
Surface habitable 63 m²
Étage 0
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
228
kWh/m2
49
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
228  kWh/m2
Émissions
49  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
49  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1330€ et 1850€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Rezé

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