Le bien

NANTES Saint Jacques - LES BOURDONNIERES /Quartier LION d'OR - Idéalement situé, entre les transports en commun, les écoles et les commerces, le cabinet BRAS immobilier vous propose à l'achat, cet appartement de type T3 d'environ 63 m² habitables et son balcon de 7m² exposé OUEST.
Dans une résidence de 2016, bien entretenue, ce bien est situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La pièce de vie d'environ 25 m² possède son balcon. En complément de votre achat, une place de parking en sous-sol. Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 136 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1233 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 198 000€ FAI
Prix hors honoraires 186 000€
Honoraires TTC 6.45 %
Taxe foncière 1 239€
Pièces 3
Surface habitable 63 m²
Étage 3
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
62
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
62  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 430€ et 630€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Saint-Jacques-Pirmil

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