Le bien

Orvault Bourg, rue du bocage : Venez découvrir ce joli T2 avec parking dans une résidence de 2022. Cet appartement situé en rez-de-jardin offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin privatif, une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. En annexe, un emplacement de stationnement privatif en sous-sol.
Environnement calme et boisé. Commerces du bourg à 5mn à pied.
Idéal 1ère acquisition! (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 738.81 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 199 900€ FAI
Prix hors honoraires 190 000€
Honoraires TTC 5.21 %
Taxe foncière 1 021€
Pièces 2
Surface habitable 52 m²
Étage 0
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

A
64
kWh/m2
2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
64  kWh/m2
Émissions
2  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
2  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 290€ et 430€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Orvault - ORVAULT
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