Le bien

Bld Robert Schuman: dans un immeuble de 2013, grand appartement T2 en rez-de-chaussée de 50m² environ avec terrasse de 18m² exposée sud-ouest.
Il offre une grande pièce de vie avec coin cuisine à aménager d'environ 30m², une chambre avec placards, une salle de bains avec wc.
Commerces à 5mn à pied, et parc de la Gaudinière en face de la résidence.
EF + EC + Chauffage inclus dans les charges.

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1998.52 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 160 500€ FAI
Prix hors honoraires 150 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 50 m²
Étage 0
Nombre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
146
kWh/m2
29
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
146  kWh/m2
Émissions
29  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
29  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 400€ et 590€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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