Le bien

Exclusivité - 2 pièces de 47 m² avec vaste terrasse

A proximité immédiate de la Place de la Libération, de la rue Hoche et de l' Hôtel de Ville, ce superbe appartement de 47 m² offre un cadre de vie recherché et au calme, où tout se fait à pied.

Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 21 m², un véritable espace de vie en extérieur, rare sur le secteur. Situé dans un immeuble récemment ravalé, vous profitez d'une copropriété saine et sans travaux à prévoir.

L'appartement propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une belle chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Ses atouts :
- Environnement calme, à deux pas du coeur de ville
- Grande terrasse
- Place de parking privative
- Cave en sous-sol

Une opportunité idéale pour les amoureux du centre-ville et du confort des résidences contemporaines. A découvrir rapidement ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 629 lots - dont 185 lots habitation.

Charges annuelles : 692.88 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 219 420€ FAI
Prix hors honoraires 207 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 900€
Pièces 2
Surface habitable 46 m²
Étage 0
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
168
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
168  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 802€ et 1086€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes Centre Ville

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies