Le bien

NANTES - Rue de la Colétrie
Situé dans une résidence calme et sécurisée de 2007, cet appartement T2 en très bon état situé en RDJ vous offre : une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagée (plaques de cuisson vitrocéramique et hotte), une chambre sur parquet avec dressing, une salle de bains (baignoire, meuble vasque) et des WC séparés.
Vous bénéficiez également d'un garage sécurisé en sous-sol.
Chauffage individuel électrique.
Dans les charges : eau froide, entretien des parties communes...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 618.06 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 146 500€ FAI
Prix hors honoraires 138 000€
Honoraires TTC 6.16 %
Taxe foncière 1 013€
Pièces 2
Surface habitable 44 m²
Étage 0
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
174
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
174  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 550€ et 780€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Bottière - Chénaie

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