Le bien

Uniquement chez BRAS immobilier. Situé dans l'écoquartier de la Jaguère à Rezé. Appartement de type T2 d'environ 44 m² au 1er étage (sans ascenseur). Immeuble de 2016, exposé SUD. Logement traversant, doté d'une belle pièce à vivre (environ 26 m²) avec un accès au balcon et d'un espace nuit séparé. Chambre de 12m² , une salle d'eau avec un WC séparé.
En complément, une place de parking en sous-sol.
Prévoir un budget rafraichissement. Pas de travaux dans la copropriété à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 961.28 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 158 500€ FAI
Prix hors honoraires 150 000€
Honoraires TTC 5.67 %
Taxe foncière 929€
Pièces 2
Surface habitable 44 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
97
kWh/m2
18
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
97  kWh/m2
Émissions
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 480€ et 700€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Reze - Rezé

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