Le bien

Bienvenue dans ce studio lumineux et accueillant, au 1er étage, idéalement situé au coeur des Sables-d'Olonne. Cet appartement de 27 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose ainsi : entrée, pièce de vie, coin cuisine, salle de bains et un balcon. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave.A quelques minutes à pied, du centre-ville et des plages, vous trouverez également une multitude de commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et dynamique. Ce studio est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement. Prenez contact avec Sébastien au 06 71 23 29 07. Agent commercial immatriculé  RSAC N°2021AC00062 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 161 120€ FAI
Prix hors honoraires 152 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 661€
Pièces 1
Surface habitable 27 m²
Étage 1
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
236
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
236  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Les Sables D Olonne
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