Le bien

Rue de l'Abbaye, Parc de la Boucardière.
Dans une résidence intimiste, T2 spacieux et ensoleillé.
Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec wc, balcon.
Volets électrique, parquet dans le séjour.
Parking en sous-sol!
Bus 81 et C20.

Environnement calme et boisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 1274.37 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 170 000€ FAI
Prix hors honoraires 160 000€
Honoraires TTC 6.25 %
Taxe foncière 1 110€
Pièces 2
Surface habitable 49 m²
Étage 0
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
155
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
155  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 640€ et 910€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes chantenay sainte anne

Le quartier Chantenay Sainte-Anne est sans doute le secteur qui allie le mieux histoire et modernité. Situé en bord de Loire et proche du centre-ville de Nantes, le quartier est parfait pour combiner vie de famille et travail dans une ambiance semblable à celle d’un village et rythmé au dynamisme culturel de la ville. Près de 25 000 habitants ont la chance d’y vivre et de découvrir ses atouts.

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