Le bien

Entre Gare et Port, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement T1 bis comprenant une entrée avec 2 grands placards, un séjour avec coin chambre et accès à une large terrasse , une cuisine indépendante, une salle de bains avec w-c.
En annexe, une cave située au sous-sol.
Vous accèderez à pied aux commerces et restaurant du Port et du Marché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 466 lots - dont 160 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Caractéristiques du bien

Prix 265 000€ FAI
Prix hors honoraires 250 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 45 m²
Étage 3
Nombre de chambres 1
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
174
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
174  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 530€ et 750€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Le Pouliguen

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