Le bien

L'Office Bras Immobilier vous propose cet appartement , au rdc d'une résidence datant de 2012, il se compose ainsi : Une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une terrasse à jouissance privative et place de parking extérieur privative. Il se situe proche du centre bourg quartier d'Olonne sur mer, du super U et des commerces de proximités. Ne tardez pas à le visiter. Contactez Sébastien au 06 71 23 29 07 - Agent commercial immatriculé RSAC N°2021AC00062.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 161 120€ FAI
Prix hors honoraires 152 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 689€
Pièces 2
Surface habitable 40 m²
Étage 0
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
148
kWh/m2
29
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
148  kWh/m2
Émissions
29  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
29  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 683€ et 923€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne
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