Le bien

LE CORBUSIER, MAISON RADIEUSE. Appartement T4 "descendant" au coeur de cet immeuble classé. Vue dégagée sur Nantes et la Loire, exposé EST/OUEST. Appartement composé au niveau rue d'une entrée avec rangements et d'un espace cuisine aménagé et équipé. Au niveau -1, une chambre avec rangement et sa loggia, une salle d'eau, un WC indépendant, un très grand espace salon/séjour avec loggia. Proximité transports en communs, écoles, galerie marchande. Le montant des charges correspond aux charges communes générales, l'entretien, le gardiennage, ascenseurs, eau chaude et chauffage.
Secteur Mairie en pleine mutation, la liaison entre la zone commerciale ATOUT SUD et le centre ville de Nantes sera facilitée par l'arrivée prochaine (2027) du tramway, aux pieds de la maison Radieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 292 lots - dont 291 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2783 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 175 000€ FAI
Prix hors honoraires 168 000€
Honoraires TTC 4.17 %
Taxe foncière 1 332€
Pièces 4
Surface habitable 72 m²
Étage 9
Nombre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
172
kWh/m2
18
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
172  kWh/m2
Émissions
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1040€ et 1440€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Rezé

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