Le bien

Uniquement chez BRAS Immobilier - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Dans le bourg de BOUAYE. Aux pieds des commerces de proximité et des transports. Appartement de type T2 d'environ 40 m² situé au 1er étage (avec ascenseur). Appartement comprenant une entrée avec placard desservant une salle d'eau (avec WC), une belle chambre, et une pièce à vivre (avec espace kitchenette) et un accès a une terrasse privative. Pas de travaux à prévoir, appartement en très bon état général.
En complément, une place de parking en sous-sol sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 610 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 160 000€ FAI
Prix hors honoraires 150 000€
Honoraires TTC 6.67 %
Taxe foncière 549€
Pièces 2
Surface habitable 39 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
92
kWh/m2
16
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
92  kWh/m2
Émissions
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 420€ et 590€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Bouaye

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