Le bien

Rond Point de Rennes:
A proximité immédiate des commerces et chronobus, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 22m² environ situé d'un immeuble ancien dont la façade avant a été ravalée.
Il se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette équipée, d'un coin nuit séparé, d'une salle d'eau avec wc.
Vendu avec locataire en place: loyer de 399 euros +21 euros de charges. Bail du 03/07/2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 560.26 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 101 650€ FAI
Prix hors honoraires 95 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 527€
Pièces 2
Surface habitable 22 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
249
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
249  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 410€ et 600€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Centre Ville

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