Le bien

T1 de 29,73 m², quartier René Bouhier, au sein d'une résidence calme.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur l'arrière de la résidence, au calme avec vue sur jardin, d'une kitchenette équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway ligne 1, arrêt Chantiers Navals, des commerces et des commodités. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 179 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 653.25 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 123 050€ FAI
Prix hors honoraires 115 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 711€
Pièces 1
Surface habitable 29 m²
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
178
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
178  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 490€ et 710€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes zola

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