Le bien

Quartier Bellevue, appartement T3 lumineux au pied des commerces et des transports, découvrez cet appartement de type 3 comprenant de nombreux rangements.
Un séjour lumineux, sur parquet, une cuisine indépendante, aménagée et équipée le tout donnant sur un balcon de 6 m²
Un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.
Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien,
Idéal pour un premier achat ou un investissement. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 501 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1976 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 123 050€ FAI
Prix hors honoraires 115 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 64 m²
Étage 7
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
208
kWh/m2
45.1
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
208  kWh/m2
Émissions
45.1  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
45.1  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1221€ et 1651€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

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