Le bien

Dans une résidence de standing, appartement idéal pour un investissement
Grand studio de 34m² situé au coeur du quartier Canclaux -Mellinet
En annexe un parking privatif.
Proximité des commerces et transports
A visiter rapidement! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 785.15 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 128 400€ FAI
Prix hors honoraires 120 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 1 104€
Pièces 1
Surface habitable 34 m²
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

E
287
kWh/m2
58
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
287  kWh/m2
Émissions
58  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
58  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 980€ et 1390€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Canclaux - Mellinet

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