Le bien

Le Pouliguen centre, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose au dernier étage avec ascenseur d'une résidence face au port un studio entièrement rénové comprenant: une entrée, un coin salon avec cuisine et placards exposé ouest, une salle d'eau avec wc.
En annexe, une cave.
Vous accèderez à pied aux commerces et restaurants du Port et du Marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 550 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 169 000€ FAI
Prix hors honoraires 160 000€
Honoraires TTC 5.63 %
Taxe foncière 480€
Pièces 1
Surface habitable 20 m²
Étage 4
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Oui
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

G
619
kWh/m2
20
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(Énergie primaire)
619  kWh/m2
Émissions
20  kgCO2/m2.an
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
20  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1000€ et 1380€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Le Pouliguen

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