Nos ventes d'appartements aux Sables-d'Olonne

Vous êtes propriétaire d’un appartement aux Sables-d’Olonne et vous envisagez de le vendre ? Notre agence immobilière aux Sables-d’Olonne vous accompagne à chaque étape de votre projet, de l’estimation précise de votre bien jusqu’à la signature définitive.

Le marché immobilier sablais est dynamique et sélectif. La diversité des quartiers – du Remblai au centre-ville, en passant par Arago, La Chaume ou le quartier des Présidents – attire des profils d’acquéreurs variés, qu’il s’agisse de résidences principales ou secondaires. Cette demande soutenue constitue un véritable atout pour les vendeurs.

Chaque appartement possède ses spécificités : vue mer, étage, ascenseur, extérieur, stationnement ou emplacement recherché. Notre rôle est de mettre en valeur ces atouts et de positionner votre bien au juste prix afin d’optimiser les délais de vente immobilière aux Sables-d'Olonne.

L'immobilier aux Sables-d’Olonne est dynamique et sélectif. Les appartements situés en front de mer, notamment sur le Remblai, se distinguent par leurs vues sur l’océan et leur rareté, ce qui en fait des biens particulièrement recherchés.

Les immeubles, généralement à taille humaine, participent au charme architectural de la ville. Du studio au T5, les typologies proposées permettent de répondre à des projets variés, qu’il s’agisse de s’installer à l’année ou de profiter d’un pied-à-terre en bord de mer.

Certains quartiers offrent des alternatives appréciées : La Chaume séduit par son cachet et son esprit village avec ses maisons vendéennes, tandis que La Pironnière et Tanchet attirent par leur environnement plus calme, verdoyant et proche de l’océan. Cette diversité permet à chacun de trouver un appartement adapté à son mode de vie.

La vente d'un appartement aux Sables-d’Olonne se négocie généralement entre 2 600 € et 9 300 € par m², avec un prix moyen autour de 5 300 € / m². Tout dépend des prestations du bien, telles que la vue mer, de s'il y a un étage, la présence d’un ascenseur, d’un extérieur ou d’une place de stationnement (source : SeLoger).

Le prix de l'immobilier aux Sables-d'Olonne varie aussi en fonction du quartier : les secteurs du Remblai, du bord de mer et du quartier des Présidents affichent les niveaux de prix les plus élevés, en raison de la rareté des biens et d’une demande constante. Les quartiers plus résidentiels ou légèrement en retrait du front de mer peuvent offrir des opportunités intéressantes, notamment pour un achat à l’année.

Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre appartement ? Nous réalisons une estimation immobilière précise et argumentée pour vous permettre de vendre dans les meilleures conditions.