Le bien

TALMONT ST HILAIRE - Référence - #378

Située au calme au sein d'un lotissement, grande villa T4 de superficie de 121 m² exposée plein Sud Est composée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four) ouverte sur salon séjour donnant sur une grande terrasse et un jardin clôturé, trois chambres avec placards, deux WC, deux salles d'eau dont une attenante à une chambre, une pièce en mezzanine.
Un garage attenant complète ce bien.

Ce bien est éligible à une ALI (assurance loyers impayés) : le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 30/12/2025
Loyer 1 116€ /mois CC
Charges mensuelles* N.C
Honoraires TTC 1 331€
Dont état des lieux 363€
Dépôt de garantie1116€
Surface habitable 121 m²
Pièces 4
Étage
Nbre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
92
kWh/m2
2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
92  kWh/m2
Émissions
2  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
2  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 800€ et 1140€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Talmont Saint Hilaire - Littoral-Ouest
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