Le bien

Maison T6 à Guérande centre d'environ 127 m² et comprenant :
Au RDC : caveau sous escalier, chaufferie avec cuve de fuel et chaudière, espace buanderie, accès jardin.
Au 1er étage : entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc.
Au 2ème étage : palier, 4 chambres, une salle d'eau, un wc.
Jardin sur l'arrière, abri de jardin, 2 places de stationnement.
Montant des charges soumis à régularisation annuelle. Bien soumis aux conditions de l'ALI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 18/03/2026
Loyer 1 660€ /mois CC
Charges mensuelles* 200€
Honoraires TTC 1 460€
Dont état des lieux 384.81€
Dépôt de garantie1460€
Surface habitable 129 m²
Pièces 6
Étage
Nbre de chambres 5
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
150
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
150  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Guérande

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