Le bien

Maison récente de 2023, de type 4 de 90.30 m² sur 2 niveaux et comprenant : Au rez-de-chaussée, un jardinet de 62m², une entrée avec placard, une pièce de vie de 36m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), donnant sur une terrasse de 13,10m² et un jardin de 77m², une suite parentale offrant une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.
Au 1er étage: 2 chambres, une salle de bains, wc séparés, un dressing.
2 places de parking.
Bien soumis aux conditions de ressources de l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 23/07/2026
Loyer 1 273€ /mois CC
Charges mensuelles* 28€
Honoraires TTC 1 185€
Dont état des lieux 273.61€
Dépôt de garantie1245€
Surface habitable 90 m²
Pièces 4
Étage
Nbre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
46
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
46  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 380€ et 560€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Guérande

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