Le bien

LES SORINIERES - Rue Georges Clémenceau

LOCAL PROFESSIONNEL ou COMMERCIAL d'une superficie d'environ 33,50 comprenant : un espace d'attente ou une surface de vente avec vitrine donnant sur la rue, deux espaces type bureaux ou réserves et des WC.

Disponible le 1er octobre 2024.
Conditions de location :
Bail professionnel ou commercial ou dérogatoire
Loyer annuel HC-HT : 7657.60 €
Provision annuelle sur charges : 540 €
Provision annuelle pour TOM et TF : 615€
Payable trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HC
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer en cas de création ou de société de moins trois ans.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT et HC, à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/10/2024
Loyer 684€ /mois CC
Charges mensuelles* 45€
Honoraires TTC 2 297€
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantieN.C
Surface habitable 34 m²
Pièces 2
Étage
Nbre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
164
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
164  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Les Sorinieres

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