Le bien

LA CHAPELLE SUR ERDRE

Local professionnel ou commercial, au rez-de chaussée, ERP-PMR, dans un ensemble immobilier récent à deux pas du bourg et en bon état. Comprenant : une salle d'attente, un bureau de consultation, un placard, espace kitchenette et un WC.
Le tout en très bon état, parking collectif à l'avant de l'immeuble.

Conditions de location :
Loyer annuel : 6 240.00 € HC-HT -Soumis à TVA
Charges forfaitaire sur loyer de 10% : 52.0 €
Taxe foncière et Taxe d'Ordure Ménagère : à la charge du preneur
Loyer payable mensuellement d'avance
Indexation annuelle du loyer selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
Dépôt de garantie : UN mois de loyer HC-HT
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT pour toute société en création ou de moins de trois ans
Honoraire de commercialisation et de rédaction de bail : 25 % du loyer annuel HC-HT, charge preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/12/2025
Loyer 624€ /mois CC
Charges mensuelles* N.C
Honoraires TTC 1 872€
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantie520€
Surface habitable 30 m²
Pièces
Étage
Nbre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

kWh/m2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à La Chapelle Sur Erdre
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies