Le bien

Local d'Activité d'une superficie de 111.16m², situé au rez-de-chaussée, à proximité de la Route de Paris et de la Porte de Carquefou, offrant : un grand espace pouvant faire office de bureau/stockage/atelier, deux WC et une kitchenette d'un côté, et d'un troisième WC avec lavabo de l'autre côté.

Disponibilité immédiate.

Bail commercial ou dérogatoire
Loyer mensuel HC : 900.00 EUR
Provision sur charges annuelle : 144.00 EUR
Provision sur TOM et TF annuelle : 1416.00EUR
Règlement du loyer mensuellement d'avance - loyer non soumis à TVA
Dépôt de garantie d'1 mois de loyer HC soit 900 EUR
Honoraires de commercialisation et de rédaction d'acte de 25% du loyer annuel HC soumis à TVA soit 3 240 € TTC EUR à la charge du preneur.
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC HT en cas de création ou de société de moins de 3 ans.

DPE en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 05/06/2024
Loyer 912€ /mois CC
Charges mensuelles* 12€
Honoraires TTC 4 104€
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantie950€
Surface habitable 111 m²
Pièces
Étage
Nbre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

kWh/m2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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