Le bien

Local commercial - Chantenay
Un local commercial au rez-de-chaussée, d'une surface de 31.80 m2 comprenant :
Un espace de vente - sanitaires et évier sur l'arrière
Le tout en bon état
Disponible de suite
Conditions de location :
Bail commercial, professionnel ou dérogatoire
Loyer annuel HC-HT : 7920.00 EUR
Loyer non soumis à TVA
Provision annuelle pour les charges : 920 EUR avec l'électricité du local
Provision annuelle pour la TOM & TF : 552EUR
Indexation annuelle du loyer selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Activités Tertiaires) publiés par l'INSEE
Dépot de garantie : Trois mois de loyer HC-HT
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT pour toute création ou société de moins de trois ans
Honoraires de commercialisation et de rédaction du bail : 25% HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 15/02/2024
Loyer 782€ /mois CC
Charges mensuelles* 122.67€
Honoraires TTC 1 800€
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantieN.C
Surface habitable 31 m²
Pièces
Étage 0
Nbre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

kWh/m2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes Canclaux - Mellinet

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