Le bien

A LOUER - BUREAUX en RDC - ERP-PMR - Route de Vannes, entre Ste Thérèse et Beauséjour
BUREAUX d'une superficie 97m 2 comprenant :
Espace d'accueil, un premier bureau de 23 m2, un second bureau de 12m2 , un troisième bureau de 24.12 m2, salle d'attente de 12m2 et des sanitaires. Le tout en bon état.
Deux places de stationnement.
Disponibles immédiatement
Conditions de location :
Bail commercial ou professionnel
Loyer annuel de 15 600, soit un loyer mensuel de 1 300EUR HT-HC
Loyer non soumis à TVA
Provision annuelle sur charge : 840 EUR, soit 70 EUR
Provision annuelle TOM et Taxe Foncière : 2 000 EUR
Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
Loyer payable mensuellement d'avance
Dépôt de garantie d'un mois de loyer HC et HT
Honoraires de rédaction du bail : 30 % du loyer HT-HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/04/2023
Loyer 1 537€ /mois CC
Charges mensuelles* 237€
Honoraires TTC 4 680€
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantieN.C
Surface habitable 97 m²
Pièces
Étage 0
Nbre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

A
1
kWh/m2
1
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
1  kWh/m2
Émissions
1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes Ste-Thérèse -Beauséjour

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