Le bien

LA CHAPELLE SUR ERDRE- BUREAUX PROFESSIONNEL
Locaux professionnels de 80 m2, comprenant un grand bureau d'angle avec point d'eau, 2 bureuax dont l'un d'acceuil avec une pièce arrière. Cusine et sanitaires mutualisés avec les autre occupants du plateaux, reprensentant une quote part des parties communes.
5 stationnements en sous-terrains partagé avec la clientèle du plateau.
Disponible immédiatement
Conditions de location :
Bail professionnel
Loyer annuel : 18 000EUR hors charges
Loyer Non soumis à TVA
Provision annuelle pour charges : 3 060 EUR - dont l'eau froide
Provision annuelle pour TOM & TF : 1 050 EUR
Loyer payable trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : TROIS mois de loyer HC-HT
Indexation du loyer annuelle selon l'indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT), publié par l'INSEE.
Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 12/03/2024
Loyer 1 842€ /mois CC
Charges mensuelles* 342.5€
Honoraires TTC 5 400€
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantie4500€
Surface habitable 80 m²
Pièces
Étage
Nbre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

kWh/m2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à La Chapelle-sur-Erdre

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