Le bien

PLACE EMILE SARRADIN - MONSELET
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing situé dans le quartier Monselet.
LOCAUX PROFESSIONNELS d'une superficie d'environ 77 m2, comprenant entrée et couloir desservant une salle de réunion, deux bureaux le tout sur un parquet ancien, cuisine, salle de bain avec WC, un espace détente et un espace extérieur. Le tout en bon état et fibré.
Chauffage au gaz individuel
Disponible le 1er mai 2024.
Conditions de location :
Bail commercial, professionnel ou dérogatoire
Loyer annuel : 14 280
Loyer non soumis à TVA
Provision sur charge annuelle : 1640
Provision sur TOM & TF annuelle : 1375
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
Dépôt de garantie : Trois mois de dépôt de garantie
Indexation annuelle du loyer selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires)
Cautionnement bancaire de SIX MOIS DE LOYER pour les sociétés de moins de 3 ans
Honoraire de rédaction du bail : 25 % du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/05/2024
Loyer 1 441€ /mois CC
Charges mensuelles* 251.25€
Honoraires TTC 4 285€
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantieN.C
Surface habitable 77 m²
Pièces
Étage 0
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

kWh/m2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes Procé - Monselet

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