Le bien

Dans un centre de consultation médical et paramédical, de plain pied situé dans le centre des Sorinières, ERP-PMR :

LOCAUX PROFESSIONNELS d'une superficie de 15.52m² et une partie de la salle d'attente attenante commune d'une superficie de 5.80m². WC en communs. Parking pour la clientèle. Très bon état.

Disponible immédiatement

Bail professionnel
Loyer mensuel HT et HC : 457.00EUR
Provision mensuelle sur charges TOM et TF : 135.00 EUR
Loyer soumis à TVA et payable mensuellement d'avance
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT et HC, charge preneur
Dépôt de garantie : un mois de loyer HT et HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité
Loyer 592€ /mois CC
Charges mensuelles* 135€
Honoraires TTC 1 440€
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantie457€
Surface habitable 21 m²
Pièces
Étage
Nbre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
115
kWh/m2
3
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
115  kWh/m2
Émissions
3  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
3  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Les sorinières

Véritable trait d'union entre la ville et la campagne, la commune des Sorinières se trouve dans le Sud Loire, aux portes du vignoble nantais et à seulement 40 minutes du littoral. Qualifiée de poumon vert, la commune offre un cadre de vie agréable pour ses plus de 8 300 habitants avec plus de 70 hectares d'espaces verts.

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