Le bien

NANTES - HAUTS PAVÉS - Référence #3047

Rue Henri Guichard - Dans un petite copropriété, appartement de type 4 de 84.31m2, situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placards, cuisine séparée aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, four, hotte), une buanderie, double-séjour, trois chambres dont une sur balcon, une salle de bain avec baignoire et double meuble vasque, un WC séparé.

Une cave et un garage complètent ce bien, avec possibilité de stationner un second véhicule devant.

Chauffage individuel au gaz. Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide et entretien chaudière.

Disponible le 05/12/2025.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 05/12/2025
Loyer 1 051€ /mois CC
Charges mensuelles* 150€
Honoraires TTC 901€
Dont état des lieux 252.93€
Dépôt de garantie901€
Surface habitable 84 m²
Pièces 5
Étage 3
Nbre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
161
kWh/m2
37
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
161  kWh/m2
Émissions
37  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
37  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

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