Le bien

VANNES CENTRE VILLE référence #448.

Appartement neuf de 5 pièces de 163.36 m²situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard et cellier, cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, four et lave vaisselle) donnant sur séjour double (52.42 m²) avec accès sur terrasse de 40.34 m² sud ouest, dégagement avec buanderie quatre chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau et dressing attenant), une des chambres comprend un placard, balcon de 6.25 m², deux salles d'eau supplémentaires, un grand dressing, wc séparés (avec branchement machine).

cellier et garage PMR privatifs

Eau chaude et chauffage individuels gaz.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 04/06/2026
Loyer 2 000€ /mois CC
Charges mensuelles* 140€
Honoraires TTC 1 813€
Dont état des lieux 494.98€
Dépôt de garantie1860€
Surface habitable 163 m²
Pièces 5
Étage 6
Nbre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
60
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
60  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 935€ et 1265€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes Nord-Est

Divisé en deux par la route nationale reliant Nantes à Brest, le quartier Nord-Est est un secteur résidentiel. Focus sur ce quartier de Vannes.

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies