Le bien

NANTES - COPERNIC-CANCLAUX - Référence #2841

Dans une résidence calme, un bel appartement lumineux de type 4 de 97.50m² situé au 4ème étage avec ascenseur et offrant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques à induction, réfrigérateur, four, congélateur, lave-vaisselle et hotte) de 42m², trois chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche et deux WC. 2 balcons dont celui attenant au séjour exposé plein ouest.

Deux places de parking sécurisées au sous-sol et une cave complètent également ce bien.

Hyper centre accessible à pieds.

Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et eau froide.

Disponible à partir du 09/10/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 09/10/2025
Loyer 1 711€ /mois CC
Charges mensuelles* 104€
Honoraires TTC 1 268€
Dont état des lieux 292.5€
Dépôt de garantie1607€
Surface habitable 97 m²
Pièces 4
Étage 4
Nbre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
174
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
174  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1390€ et 1930€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Canclaux

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