Le bien

NANTES MONSELET - Référence #3588

Boulevard Meusnier de Querlon - Dans une résidence neuve au sein d'un quartier prisé, bel appartement de type 4 de 96,31m² situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 32,42m² avec cuisine aménagée et équipée, (plaque à induction, hotte, four) donnant sur un balcon de 8,28m² exposé Sud-Ouest, 3 chambres de 14,68m², 9,86m² et 17,89m² (suite parentale avec salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et WC), une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés. Un espace buanderie

2 places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage collectif via pompe à chaleur.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau chaude et chauffage.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 10/04/2026
Loyer 1 550€ /mois CC
Charges mensuelles* 150€
Honoraires TTC 1 264€
Dont état des lieux 291.82€
Dépôt de garantie1400€
Surface habitable 96 m²
Pièces 4
Étage 4
Nbre de chambres 3
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

A
38
kWh/m2
1
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
38  kWh/m2
Émissions
1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 541€ et 732€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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