Le bien

NANTES MEUSNIER DE QUERLON - Référence #3588

Boulevard Meusnier de Querlon - Dans une résidence neuve au sein d'un quartier prisé, bel appartement de type 4 de 96,31m² situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 32,42m² avec cuisine aménagée et équipée, (plaque à induction, hotte, four) donnant sur un balcon de 8,28m² exposé Sud-Ouest, 3 chambres de 14,68m², 9,86m² et 17,89m² (suite parentale avec salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et WC), une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés. Un espace buanderie

2 places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage collectif via pompe à chaleur.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau chaude et chauffage.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 10/04/2026
Loyer 1 550€ /mois CC
Charges mensuelles* 150€
Honoraires TTC 1 264€
Dont état des lieux 291.82€
Dépôt de garantie1400€
Surface habitable 96 m²
Pièces 4
Étage 4
Nbre de chambres 3
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

A
38
kWh/m2
1
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
38  kWh/m2
Émissions
1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 541€ et 732€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
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